Меню

(861) 274 88 82,   8 (800) 200 75 95 

В Краснодаре аренда жилья пошла на спад

В Краснодаре уменьшилась стоимость сдачи жилья внаем

В Краснодаре уменьшилась стоимость сдачи жилья внаем

Сдавать квартиры в Краснодаре стало менее доходно, чем год назад, отмечают специалисты агентства «Мир квартир» в своем исследовании. Приведенные ими расчеты показывают, что при нынешних ценах на покупку и аренду жилья, сдавая квартиру внаем в течение года, вернуть можно только 6,9 % от ее стоимости.

По информации агентства, средняя цена квартиры на рынке вторичной недвижимости кубанской столицы составляет примерно 3 785 тыс. рублей. Сдача жилья внаем приносит порядка 21,8 тыс. рублей. Таким образом, чтобы вернуть затраченные деньги, придется терпеть в своей квартире арендаторов в течение 14 лет. Еще год назад этот показатель составлял 12 лет. При этом риелторы отмечают, что чаще всего спросом пользуются бюджетные квартиры в районах с удобным расположением. Например, такие как в жилом комплексе Московский в Краснодаре.

Эксперты отмечаю, что тенденция в разрыве между стоимостью жилья и его аренды наблюдается по всей стране. Цены на квартиры повышаются, а доходы от нанимателей уменьшаются. При этом во множестве городов ситуация для арендодателей еще сложнее. В Москве, например, вернуть средства, потраченные на приобретение жилой недвижимости, можно только после 23 года ее сдачи внаем. Такая же ситуация в Чебоксарах.

Немного лучше ситуация в Сочи, где средняя стоимость квартиры достигает 6,4 млн рублей. Сдавая ее за 29 тыс. рублей «отбить» полную цену получится лишь за 18 лет. Намного проще дела обстоят в Махачкале и Магнитогорске, где приобретенное жилье окупается всего за 12 лет.